Des vacances de rêves en Périgord

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Conditions générales de location

CONDITIONS GENERALES

 

La location porte sur une demeure du 17 éme siècle meublé situé au 3 chemins 24590 ARCHIGNAC.

La location est prévue pour 7 couchages (3 lits de 140x190 et un lit de 90x190).

Les animaux ne sont tolérés dans la location qu’avec l’accord du propriétaire.

La location commencera le à partir de 17H00 jusqu’au à 10H00 au matin.

Le montant de la location est de charges comprises.

La taxe de séjour est par jour par adultes et par enfants à partir de 12 ans.

Le solde de la location ainsi que qu’une caution de 1500 € vous seront demandées à votre arrivée. Celle-ci vous sera restituée à la fin de votre séjour après état des lieux.

- Le locataire s’engage à ne pas amener des personnes supplémentaires sans l’autorisation du propriétaire.

- à ne pas sous louer le logement

- à user paisiblement des lieux

Pour confirmer votre location, merci de me faire parvenir des arrhes de 35 % soit

ainsi que ce contrat avec la mention « BON POUR ACCORD- LU ET APPROUVE ».

 

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

 

1. Les heures d’arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 17h00.

     Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin pour 10h00.

 

1. Il est convenu qu'en cas de désistement :  - du locataire :

             - à plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd les arrhes versées,

            - à moins d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

- du bailleur :

 - dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire.

 

1. Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

 

c) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

 

d) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués (fixé forfaitairement à 80 €), la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, mobiliers et équipements extérieurs...

 

e) Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

 

f) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque. Il sera restitué au plus tard 1 mois après le départ du locataire sauf en cas de retenue.

 

g) Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

 

 

ETAT   DESCRIPTIF

 

 

 

 

Adresse du lieu loué :  Les 3 Chemins

………………………………………………………………………………………

                                   CP: 24590………………. Ville : ARCHIGNAC

 

 

Type de location :                           Appartement         Maison          Autre…………………….

Année de construction : 1639

Détails des pièces + équipements du rez-de-chaussée :

3 chambres avec 1 Lit double.
1 Coin cuisine.
1 Salon –salle à manger avec cantou.
2 salles de bain – 1 cabinet de toilette – 3 WC

1 Entrée

 

Détails des pièces + équipements d'étage :

- Télévision écran plat, réception satellite et WIFI disponible, lecteur DVD, lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, barbecue, table et fer à repasser, réfrigérateur-congélateur, machine à café et Senséo, grille-pain. Cheminée.

 

Détails des équipement  extérieurs :

    -     Piscine, terrain de pétanque, badminton, salon de jardin.

 

Détails des annexes pouvant être utilisées par le locataire (garage, parking, cave etc…) :

    -     Parking, garage à vélo.

 

 

Linge de maison fourni :           non

Chauffage :                          oui

  

  

 

Description du terrain :

- 5000 m2 d’espace vert, forêt

 

 

 

 

Situation de la location par rapport aux principaux équipements (gare, aéroport, autoroute, hôpital …) :

 

- Proximité GR6. Sarlat, Les Eyzies, Montignac 12 km, Sarlat 17 km